1989〜1999年築, 専有面積44.05㎡〜64.05㎡の平均販売価格
兵庫県
39.3万円/㎡
前年比-1.7%
伊丹市
36.6万円/㎡
前年比+29.0%
パレ・プラス塚口北
兵庫県伊丹市御願塚四丁目
/ 稲野駅 徒歩3分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 54.05㎡の場合
相場
1,759万円
32.5万円/㎡
1,191
1,569
1,948
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜1,948万円
29.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
パレ・プラス塚口北
1,780万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 54.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 32.9万円 | 2階 | 54.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 50.4万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 38.5万円 | 3階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 2,190万円 | 40.5万円 | 3階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | パレ・プラス塚口北 伊丹市御願塚四丁目 | 稲野駅3分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | サーパス伊丹 伊丹市南町四丁目 | 稲野駅7分 | 2,400万円 | 41.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/13 | ヨークベル伊丹梅ノ木 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローズコーポ新伊丹 伊丹市平松五丁目 | 新伊丹駅3分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスト塚口ビューズ 伊丹市若菱町三丁目 | 稲野駅7分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/01/13 | バンベール塚口北 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/12 | ファミール伊丹稲野 伊丹市安堂寺町四丁目 | 稲野駅9分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/16 | ソルディオ新伊丹 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,190万円 | 37.4万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | パレ塚口北宮の杜 伊丹市南野四丁目 | 稲野駅14分 | 2,069万円 | 30.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラフィーネ伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 6階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/08 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/24 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,198万円 | 48.1万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | 伊丹グリーンマンション 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,730万円 | 40.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/22 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,988万円 | 32.3万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、伊丹市では29%上昇しています。